전세대출 갈아타기 총정리 - 비대면 정부 대환 플랫폼

전세대출 금리가 높아 어려움을 겪고 계신 분들을 위하여 정부의 금융위원회는 이자 부담을 최대한 경감시킬 수 있도록 2024년 1월 31일부터 비대면 대환 플랫폼을 활용한 전세대출 갈아타기 서비스를 시행하게 되었습니다.

 

전세대출뿐만 아니라 아파트 주택담보대출도 저금리로 갈아탈 수 있도록 2024년 1월 9일부터 이미 시행하고 있는데요. 이참에 주택담보대출 관련 갈아타기 정보가 궁금하신 분들은 아래 링크에서 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

 

▼▼ ▼  주택담보대출 저금리 갈아타기 정보 확인 ▼ ▼ ▼

주택담보대출 갈아타기 - 정부지원 대환대출 플랫폼 비대면 신청

 

 

 

[ 목차 ]

 

전세대출 갈아타기(대환대출 플랫폼) 서비스란?

기존에 빌린 전세자금의 이자가 높아 재정적 부담으로 다가오는 사람들을 위하여 조금이라도 금리를 낮춰드리고자 저금리의 다른 전세대출 상품으로 간편히 갈아타도록 비대면으로 신청할 수 있는 서비스입니다.

 

 

 

전세대출 갈아타기 이용 조건

전세대출 갈아타기 하려면 다음과 같은 요건들을 기본적으로 충족해야 합니다.

 

• 기존에 받은 전세대출이 최소한 3개월 이상 경과된 시점부터 신청 가능
• 전세 임차 계약기간의 1/2이 도과하기 전까지 전세대출 대환이 가능
• 전세 임차 계약을 갱신 시 기존 전세 계약기간의 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지 신청 가능

 

 

전세대출 갈아타기 이용 불가 케이스

위에서 정리해드린 전세대출 갈아타기 이용 조건을 모두 충족하였다고 하더라도 다음과 같은 경우에는 대환대출 서비스를 이용할 수 없으니 꼭 참고해 주세요.

 

• 기존에 받은 대출이 연체상태인 경우 이용 불가
• 법적 분쟁 상태의 대출이 있는 경우 신청 불가
• 정부지원 저금리 정책금융상품을 이용하고 있는 경우 갈아타기 불가

 

 

전세대출 갈아타기 상품 참여 금융 기관 목록

현재 시점 기준으로 전세대출 갈아타기를 이용할 수 있는 상품으로 등록한 금융사는 21개 기관으로 다음과 같으며 앞으로 추가적으로 참여할 기관들이 더 많아질 것으로 예상합니다.

 

금융사 구분	리스트
은행(18곳)	농협, 신한, SC제일, 우리, 국민, 기업, 하나, 대구, 광주, 부산, 전북, 경남, 제주, 케이, 카카오, 수협, 씨티,토스
보험사(3곳)	삼성화재, 삼성생명, 롯데손해보험

 

 

전세대출 갈아타기 신청하는 곳 리스트

21개 기관에서 지원하는 전세대출 상품을 서로 비교하고 원하는 대출 상품으로 갈아탈 수 있도록 대환대출을 실제로 진행하는 플랫폼은 총 18개가 있으니 해당 서비스에서 갈아타기를 본격적으로 진행하시면 됩니다.

 

플랫폼 구분	리스트
대출 비교 플랫폼(4곳)	네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다
자체 금융앱(14곳)	신한, 우리, 하나, 농협, IBK기업, SC제일, 부산, 대구, 전북, 광주, 경남, 케이뱅크, 카카오뱅크, 수협

 

 

전세대출 갈아타기 방법

이제 본격적으로 어떻게 전세대출을 갈아탈 수 있는지 살펴보도록 하겠습니다.

 

1) 전세대출 갈아타기 플랫폼 선택하기

대출 비교 전문 플랫폼을 활용하거나 자체 금융앱을 서비스하는 은행 플랫폼을 먼저 선택합니다. 내가 평소에 자주 이용하는 은행이나 대출 비교 플랫폼을 선택하는 게 아무래도 편리하실 것 같습니다.

 

2) 대출 비교하기

대출 상품들을 비교 분석하면서 제일 낮은 금리의 상품을 선택한 후 대출 심사를 신청하면 됩니다. 온라인 플랫폼을 통해 비대면으로 신청가능하나 직접 영업점을 방문하여 신청하는 것도 가능합니다.

 

3) 대출 심사하기

대출 심사 신청이 들어온 후 은행에서 대출 가능 여부를 심사하게 되는데요. 대출 심사는 최소 2일, 길어질 경우 약 7일정도 걸릴 수 있으며, 심사가 완료되면 문자 등을 통해 신청자에게 안내를 해드립니다.

 

4) 대출 약정 실행하기

대출 심사가 정상적으로 통과되었다면 세부 대출 조건을 금융회사 자체 앱 또는 영업점을 통해 확인합니다. 세부 대출 조건은 주로 상환방식이나 금리구조 등을 확인하게 되며 이상 없는 경우 대출 계약을 약정합니다.

 

5) 대출 상환 등 사후 처리

대출 계약이 최종적으로 승인되면 은행 간 대환절차 서비스가 진행됩니다. 그러나 해당 프로세스는 은행간 업무이며 사용자는 전혀 신경 쓰지 않아도 되는 단계입니다.

 

이상으로 전세대출 갈아타기 방법에 대해 자세히 알아보았습니다. 관련하여 금융위원회에서 제공하는 정보를 좀 더 상세히 알고 싶다면 아래에 관련 자료 파일을 남겨드리니 자세히 살펴보시기 바랍니다.

 

주담대·전세대출 대상 대환대출 인프라 운영 상세 방안.pdf

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